Ипотечен кредит за рефинансиране

Валутни курсове

към 14/03/2025 08:26:13

Касов

Безкасов

Курс продава

1.96100

1.96000

Курс купува

1.94800

1.94900

Фиксинг на БНБ

1.95583

Касов

Безкасов

Курс продава

1.84200

Курс купува

1.75300

Фиксинг на БНБ

1.79615

Касов

Безкасов

Курс продава

2.38800

Курс купува

2.25200

Фиксинг на БНБ

2.32331

Касов

Безкасов

Курс продава

2.07700

Курс купува

1.97800

Фиксинг на БНБ

2.02866

Предимства

Атрактивни условия
Дълъг срок на изплащане до 30 години
Включена застраховка на обезпечението

Размер	за суми над 200 000 лв.
Променлив лихвен процент	2.18%* индикативен лихвен процент при посочените по-долу условия

Размер	до 1 000 000 лв.
Променлив лихвен процент	2.70% индикативен лихвен процент в зависимост от индивидуалния профил на клиента

Представителни примери

ГПР 2.37% при кредит в размер на 250 000 лева, за 360 месеца, променлива год. лихва 2.18% (РЛП*+ 1.83% фикс. надбавка), с включени следните такси; такса за откриване на разпл. сметка към пакет „За заплата“ 0 лв.; за обслужване на пакет „За заплата“ 4.40 лв. месечно; за оценка на недв. имот /за апартамент/ 300 лв., за заличаване на ипотека 60 лв.; с включена годишна застрахователна премия на недв. имот по Застраховка „Имущество“, изчислена като % от застр. сума, равна на непогасената главница по кредита - обща дължима застр. премия за срока на кредита – 5369.69 лева.; В ГПР не са вкл. нот. такси за учредяване, подновяване, промяна и заличаване на ипотеката и държ. такса за вписването й, дължими от кредитополучателя и такси, удръжки и други разходи, свързани с осигуряването във фонд на „Пенсионноосигурителна компания ОББ“ ЕАД (ОББ Пенсионно осигуряване)“. Издължаване на 360 мес. погасителни вноски, всяка от 946.72 лв. Обща дълж. сума 348 130.66лв.

ПР 2.88% при кредит от 80 000 лв. за 360 месеца, променлива годишна лихва 2.70% (РЛП*+ 2.35% фикс. надбавка) с включени следните такси: за откриване на разпл. сметка 4.98 лв.,за оценка на недв. имот 300 лв. (за апартамент), за заличаване на ипотека 60 лв., за обслужване на разпл. сметка 4.50 лв. месечно. В ГПР не са включени нотариални такси за учредяване, подновяване, промяна и заличаване на ипотеката и държ. такса за вписването й, дължими от кредитополучателя. Издължаване на 360 мес. погасителни вноски, всяка от 324.48 лв. Обща дължима сума 118 797.10 лв.

*Лихвеният процент е изчислен при РЛП на ОББ в размер на 0.35%. РЛП се променя по Методика, налична на сайта на ОББ.

Изчислете месечните си вноски

Искам да изтегля кредит на стойност

лева

Искам да изплатя кредита за

месеца

431.76

лева/месец

2.9

Променлив лихвен процент:

2.7%

Обща дължима сума:

105067.41 лева

Условия

Лихвен процент	2.18% индикативен променлив лихвен процент (РЛП 0.35% + 1.83% фиксирана надбавка) за суми одобрени над 200 000 лв., при превод на възнаграждение от трудова дейност по сметка в ОББ, ползване на разплащателен пакет „За заплата“ и осигуряване в Универсален, Професионален или Доброволен фонд, управляван от ОББ Пенсионно осигуряване. 2.70% индикативен променлив лихвен процент (РЛП 0.35% + 2.35% фиксирана надбавка) с възможност за лихвени (ценови) отстъпки в зависимост от индивидуалния профил на клиента.
Срок	до 30 години – за ипотечни кредити за покупка на недвижим имот
Сума	до 1 000 000 лева – за рефинансиране на покупка на жилищен имот или парцел
Обезпечение	Ипотека върху жилищен недвижим имот
Такса за кандидатстване	Без такса
Такса за документарен анализ на обезпечението по ипотечен кредит	Без такса
Такса за оценка на имота	Съгласно действащата тарифа на независимия оценител, който изготвя оценката
Такса за предсрочно погасяване	1% върху размера на предсрочно погасената главница до изплащане на първите 12 погасителни вноски по кредита
Такса за откриване на разплащателна сметка	4.98 лева
Такса по сметка, обслужваща кредита	2.50 лева месечно, с издадена дебитна карта 4.50 лева месечно, без издадена дебитна карта
Такса за заличаване на ипотека	60 лева
Застраховка Имущество и Доброволна застраховка Живот	Необходима е застраховка на обезпечението за срока на кредита при определени от банката условия и избор от клиента на застраховател. ОББ, в качеството на застрахователен агент на ДЗИ, ви предлага възможност да сключите застраховка с покритие "Имущество", както и доброволна застраховка "Живот".

Сключване на имуществена застраховка за сметка на Банката при избран от ОББ застраховател, при рефинансиране на ипотечни кредити, отпуснати от други банки. В случаите, когато кредитът изпадне в просрочие или бъде обявен за предсрочно изискуем, както и при други обстоятелства, посочени в договора за кредит, ангажиментът на Банката да поддържа застраховката за имуществото отпада, като кредитополучателят следва да сключи и поддържа застраховка за своя сметка.

Основни необходими документи

Основни документи, необходими при кандидатстване за ипотечен кредит:

Искане за ипотечен кредит
Документ за самоличност на кредитоискател/съдлъжник
Справка-декларация за доходите – по образец на банката
Документ за собственост на недвижимия имот – нотариален акт; договор за покупко-продажба или за учредяване на право на строеж, сключен с държавата или общината
Удостоверение за тежести върху имота за период поне 10 години назад – от Агенция по вписванията
Удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот – от Община по местонахождение на имота
Скица на имота – от техническата служба на общината от Служба по геодезия, картография и кадастър
Количествено-стойностна сметка /КСС/
Удостоверение за семейно положение – от ЕСГРАОН
Удостоверение за наличие или липса на задължения по чл.87, ал.6 от ДОПК от НАП