Ипотечен кредит за рефинансиране

Предимства

Атрактивни условия
Дълъг срок на изплащане до 30 години
Включена застраховка на обезпечението

Размер	за суми над 200 000 лв.
Променлив лихвен процент	2.28%* индикативен лихвен процент при посочените по-долу условия

Размер	до 1 000 000 лв.
Променлив лихвен процент	2.70% индикативен лихвен процент в зависимост от индивидуалния профил на клиента

Представителни примери

ГПР 2.35% при кредит в размер на 250 000 лева, за 360 месеца, променлива год. лихва 2.28% (РЛП*+ 1.93% фикс. надбавка), с включени следните такси: такса за откриване на разпл. сметка към пакет „За заплата“ BGN 0/EUR 0; за обслужване на пакет „За заплата“ BGN 4.40/EUR 2.25 месечно; за оценка на недв. имот /за апартамент/ BGN 300/EUR 153.39, за заличаване на ипотека BGN 60/EUR 30.68. В ГПР не са вкл. нот. такси за учредяване, подновяване, промяна и заличаване на ипотеката и държ. такса за вписването й, дължими от кредитополучателя. Издължаване на 360 мес. погасителни вноски, всяка от BGN 959.45/EUR 490.56. Обща дълж. сума BGN 347 344.22/EUR 177 594.28

ГПР 2.88% при кредит от 80 000 лв. за 360 месеца, променлива годишна лихва 2.70% (РЛП*+ 2.35% фикс. надбавка) с включени следните такси: за откриване на разпл. сметка BGN 4.98/EUR 2.55, за оценка на недв. имот BGN 300/EUR 153.39 (за апартамент), за заличаване на ипотека BGN 60/EUR 30.68, за обслужване на разпл. сметка BGN 4.50/EUR 2.30 месечно. В ГПР не са включени нотариални такси за учредяване, подновяване, промяна и заличаване на ипотеката и държ. такса за вписването й, дължими от кредитополучателя. Издължаване на 360 мес. погасителни вноски, всяка от BGN 324.48/EUR 165.9. Обща дължима сума BGN 118 797.10/EUR 60 739.99.

*Лихвеният процент е изчислен при РЛП на ОББ в размер на 0.35%. РЛП се променя по Методика, налична на сайта на ОББ.

Изчислете месечните си вноски

Искам да изтегля кредит на стойност

BGN

40903.35

EUR

Искам да изплатя кредита за

мес.

431.76

BGN/месец

220.76

EUR/месец

2.9

Променлив лихвен процент:

2.7%

Обща дължима сума:

105067.41 BGN
53720.11 EUR

* Размерът на кредита в калкулатора, както и сумите, изразяващи разходи, са обозначени двойно в левове и евро за удобство на клиентите. Понастоящем ОББ предоставя жилищни и потребителски кредити само левове.

Условия

Лихвен процент	2.28% индикативен променлив лихвен процент (РЛП 0.35% + 1.93% фиксирана надбавка) за суми одобрени над 200 000 лв., при превод на възнаграждение от трудова дейност по сметка в ОББ, ползване на разплащателен пакет „За заплата“. 2.70% индикативен променлив лихвен процент (РЛП 0.35% + 2.35% фиксирана надбавка) с възможност за лихвени (ценови) отстъпки в зависимост от индивидуалния профил на клиента.
Срок	до 30 години – за ипотечни кредити за покупка на недвижим имот
Сума	до 1 000 000 лева – за рефинансиране на покупка на жилищен имот или парцел
Обезпечение	Ипотека върху жилищен недвижим имот
Такса за кандидатстване	Без такса
Такса за документарен анализ на обезпечението по ипотечен кредит	Без такса
Такса за оценка на имота	Съгласно действащата тарифа на независимия оценител, който изготвя оценката
Такса за предсрочно погасяване	1% върху размера на предсрочно погасената главница до изплащане на първите 12 погасителни вноски по кредита
Такса за откриване на разплащателна сметка	BGN 4.98/EUR 2.55
Такса по сметка, обслужваща кредита	BGN 2.50/EUR 1.28 месечно, с издадена дебитна карта BGN 4.50/EUR 2.30 месечно, без издадена дебитна карта
Такса за заличаване на ипотека	BGN 60/EUR 30.68
Застраховка Имущество и Доброволна застраховка Живот	Необходима е застраховка на обезпечението за срока на кредита при определени от банката условия и избор от клиента на застраховател. ОББ, в качеството на застрахователен агент на ДЗИ, ви предлага възможност да сключите застраховка с покритие "Имущество", както и доброволна застраховка "Живот".
Допълнителни възможности	ОББ, в качеството си на осигурителен посредник на ПОК ОББ, предлага възможност за доброволно сключване на осигурителен договор за участие във фонд на „Пенсионноосигурителна компания ОББ“ ЕАД (ОББ Пенсионно осигуряване)“– Универсален, Професионален или Доброволен фонд.

Сключване на имуществена застраховка за сметка на Банката при избран от ОББ застраховател, при рефинансиране на ипотечни кредити, отпуснати от други банки. В случаите, когато кредитът изпадне в просрочие или бъде обявен за предсрочно изискуем, както и при други обстоятелства, посочени в договора за кредит, ангажиментът на Банката да поддържа застраховката за имуществото отпада, като кредитополучателят следва да сключи и поддържа застраховка за своя сметка.

Основни необходими документи

Основни документи, необходими при кандидатстване за ипотечен кредит:

Искане за ипотечен кредит
Документ за самоличност на кредитоискател/съдлъжник
Справка-декларация за доходите – по образец на банката
Документ за собственост на недвижимия имот – нотариален акт; договор за покупко-продажба или за учредяване на право на строеж, сключен с държавата или общината
Удостоверение за тежести върху имота за период поне 10 години назад – от Агенция по вписванията
Удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот – от Община по местонахождение на имота
Скица на имота – от техническата служба на общината от Служба по геодезия, картография и кадастър
Количествено-стойностна сметка /КСС/
Удостоверение за семейно положение – от ЕСГРАОН
Удостоверение за наличие или липса на задължения по чл.87, ал.6 от ДОПК от НАП