KBC logo
arrow
contacts icon contacts icon

Връзка с нас

Връзка с нас

phone
0700 1 17 17

Национална линия

mobile
*7171

Кратък номер за абонати на мобилни оператори

international phone
+3592 483 1717

За връзка от чужбина

mobile icon
*6777

Дистанционно кандидатстване за кредитни продукти
(за абонати на мобилни оператори)

mail icon
Изпратете запитване

чрез контактната ни форма

kate icon
Попитайте Кейт

Дигитален асистент в ОББ Мобайл

locations widget icon locations widget icon

Клонове и банкомати

Клонове и банкомати

Изберете най-удобния клон или банкомат

Онлайн/Мобайл Онлайн/Мобайл

Онлайн/Мобайл

Онлайн/Мобайл

tariffs widget icon tariffs widget icon

Тарифи и общи условия

rates widget icon rates widget icon

Курсове

Валутни курсове

към 14/01/2025 08:26:18

Касов
Безкасов
Курс продава
1.96100
1.96000
Курс купува
1.94800
1.94900
Фиксинг на БНБ
1.95583
Касов
Безкасов
Курс продава
1.94500
1.94200
Курс купува
1.86100
1.86300
Фиксинг на БНБ
1.90906
Касов
Безкасов
Курс продава
2.37900
2.37400
Курс купува
2.25400
2.25800
Фиксинг на БНБ
2.32041
Касов
Безкасов
Курс продава
2.12200
2.12000
Курс купува
2.02800
2.03000
Фиксинг на БНБ
2.08178
EN
Ипотечен кредит с фиксирана лихва

Ипотечен кредит с фиксирана лихва

Планирайте мечтания дом спокойно и уверено. С ипотечен кредит с фиксирана лихва за първите 3 или 5 години от ОББ получавате избор за осигуряване на средства за закупуване, ремонт на желаното жилище.

Предимства

 

  • Фиксиран лихвен процент за първите 3 или 5 години
  • Предварително одобрение до 1 ден без избран имот
  • Възможност за допълнителни средства за ремонтни или довършителни работи при покупката на имота.
Срок             до 30 години
Валута Лева
Лихва 3.45% фиксиран лихвен процент за първите 3 години
и
2.80%* променлив лихвен процент за останалия срок

или

3.65% фиксиран лихвен процент за първите 5 години
и
2.80%* променлив лихвен процент за останалия срок 
Размер до 1 000 000 лева

Пример

Примерът е изчислен за кредит 80 000 лева за 360 месеца, с включени следните такси: за документарен анализ на обезпечението 250 лв., за откриване на разпл. сметка 4.98 лв., за оценка на недв. имот 300 лв. (за апартамент), за заличаване на ипотека 60 лв., за обслужване на разпл. сметка 4.50 лв. месечно и год. застр. премия на недв. имот, изчислена като % от застр. сума, равна на непогасената главница по кредита.

ГПР 3.27% при кредит с 3.45% фиксиран лихвен процент за първите 3 години и променлив лихвен процент 2.80% (РЛП* + 2.55% фиксирана надбавка) за оставащия срок на кредита, издължаване на 36 месечни погасителни вноски, всяка от 357.01 лева за периода с фиксиран лихвен процент, и 324 месечни погасителни вноски, всяка от 331 лева през останалия период на кредита.  Обща дължима застр. премия за срока на кредита 1774.39 лв. (ориентир. размер). Обща дължима сума 124 104.62 лв.

ГПР 3.43% при кредит с 3.65% фиксиран лихвен процент за първите 5 години и променлив лихвен процент 2.80% (РЛП* + 2.55% фиксирана надбавка) за оставащия срок на кредита, издължаване на 60 месечни погасителни вноски, всяка от 365.97 лева за периода с фиксиран лихвен процент, и 300 месечни погасителни вноски, всяка от 333.72 лева през останалия период на кредита. Обща дължима застр. премия за срока на кредита 1785.86 лв. (ориентир. размер). Обща дължима сума 126 093.88 лв.

В ГПР не са вкл. нот. такси за учредяване, подновяване, промяна и заличаване на ипотеката и държ. такса за вписването й, дължими от кредитополучателя.  *Лихвеният процент е изчислен при РЛП на ОББ в размер на 0.25%. РЛП се променя по Методика, налична на сайта на ОББ.

Условия

Лихвен процент

3.45% фиксиран лихвен процент за първите 3 години и

2.80% променлив лихвен процент (РЛП 0.25% + 2.55% фиксирана надбавка) за останалия срок

или

3.65% фиксиран лихвен процент за първите 5 години и

2.80% променлив лихвен процент (РЛП 0.25% + 2.55% фиксирана надбавка) за останалия срок

Срок на кредита до 30 години
Сума до 1 000 000 лева
Обезпечение Ипотека върху жилищен недвижим имот
Такса кандидатстване Без такса
Такса за документарен анализ на обезпечението по ипотечен кредит 250 лева
Такса за оценка на имота

 

Съгласно действащата тарифа на независимия оценител, който изготвя оценката
Такса за предсрочно погасяване 1% върху размера на предсрочно погасената главница до изплащане на първите 12 погасителни вноски по кредита
Такса за откриване на разплащателна сметка 4.98 лева
Такса по сметка, обслужваща кредита

2.50 лева месечно, с издадена дебитна карта

4.50 лева месечно, без издадена дебитна карта

Такса за заличаване на ипотека 60 лева
Застраховка Имот

Необходима е застраховка на обезпечението за срока на кредита при определени от банката условия, с избор от клиента на застраховател.

ОББ ви предлага застрахователна програма "Защита на дома и семейството" с комплексно покритие "Имущество" и "Живот".

Основни необходими документи

Основни документи, необходими при кандидатстване за ипотечен кредит:

  1. Искане за ипотечен кредит
  2. Документ за самоличност на кредитоискател/съдлъжник
  3. Справка-декларация за доходите, по образец на банката
  4. Документ за собственост на недвижимия имот – нотариален акт; договор за покупко-продажба или за учредяване на право на строеж, сключен с държавата или общината
  5. Удостоверение за тежести върху имота за период поне 10 години назад – от Агенция по вписванията
  6. Удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот – от Община по местонахождение на имота
  7. Скица на имота – от техническата служба на общината от Служба по геодезия, картография и кадастър
  8. Документ за собственост на земята или за учредяване на право на строеж/ разрешение за строеж, одобрени архитектурни проекти, таблица за площообразуване, Протокол по чл.181, ал.2 от ЗУТ за достигнат груб строеж – за случаите, когато предлаганото обезпечение не е завършено и въведено в експлоатация
  9. Количествено-стойностна сметка /КСС/
  10. Удостоверение за семейно положение – от ЕСГРАОН
  11. Удостоверение за наличие или липса на задължения по чл.87, ал.6 от ДОПК – от НАП
File icon

Полезни документи

Тарифа за таксите и комисионите за физически лица ТАРИФА ЗА ЛИХВЕНИТЕ УСЛОВИЯ ПО СМЕТКИ НА ИНДИВИДУАЛНИ КЛИЕНТИ В ОББ АД Методика за определяне на референтен лихвен процент за кредити на физически лица в сила от 07.04.2023 Актуални стойности на РЛП съгласно Методика за определяне на РЛП, приложима към договори за кредит за ФЛ в сила от 07.04.2023г. Обща информация за предоставяне на кредити обезпечени с ипотека на физ. лица 07.04.2023 Обща информация за предоставяне на кредити обезпечени с ипотека на физически лица от 17.04.2018 г. Обща информация за предоставяне на кредити обезпечени с ипотека на физически лица от 17.04.2018г._изменение 20.02.2023г. Обща информация за предоставяне на кредити обезпечени с ипотека на физически лица от 07.04.2023г._ 11.04.2023г. Обща информация за предоставяне на кредити обезпечени с ипотека на физически лица от 07.04.2023г._18.10.2023г. Обща информация за предоставяне на кредити обезпечени с ипотека на физически лица от 07.04.2023г._01.07.2024г. Тарифа за таксите и комисионите по кредити на физически лица

Свържете се с нас

Посетете клон на банката

Map Карта с клонове на ОББ

Изпратете запитване

Попитайте ни за избрания от вас продукт, а ние ще ви предоставим необходимата информация.

Изпратете запитване

Запазете час за среща

Запазете час за среща в удобно за вас време и клон.

Среща в клон

Обадете ни се

Ubb mobile

С ОББ Мобайл банкирате
в движение

Лесно, бързо и сигурно

ОББ Мобайл е специализирано приложение за мобилни устройства - мобилни телефони и таблети с операционна система Android и iOS.

Научете повече